Polski
English
УкраїнськаPL
PolskiEnglishУкраїнськаDla obcokrajowców zakup nieruchomości w Tajlandii jest możliwy, choć nieco bardziej złożony niż w Polsce. Prawo tajskie nie pozwala cudzoziemcom na posiadanie ziemi na własność, ale istnieją opcje, które umożliwiają legalne i popularne nabycie nieruchomości.
Jednym z rozwiązań jest dzierżawa na określony czas lub zakup mieszkania na zasadach "Freehold Condominium" – forma własności nieruchomości dostępna w określonych limitach procentowych w każdym projekcie deweloperskim. Alternatywnie, można założyć tajską spółkę, która stanie się właścicielem nieruchomości, co daje większą elastyczność w zarządzaniu nieruchomością.
Kupując dom, obcokrajowiec może być właścicielem budynku, natomiast ziemia, na której stoi, jest zwykle dzierżawiona na maksymalnie 30 lat. Istnieje możliwość odnowienia umowy na kolejne okresy, co jest uzgadniane w warunkach umowy.
Prawo pozwala deweloperom na sprzedaż do 49% powierzchni projektu zagranicznym nabywcom, zapewniając im pełne prawo własności do mieszkania ("Freehold"). Pozostałe 51% mieszkań jest dostępne jedynie dla obywateli Tajlandii lub tajskich firm. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, warto upewnić się, że jest ono częścią tej 49-procentowej puli "Freehold," a nie "Leashold," co wiąże się z innymi warunkami.
Każda umowa kupna nieruchomości musi być zarejestrowana w lokalnym urzędzie Land Office, by miała pełną moc prawną. Nasza firma zajmuje się kompleksową obsługą procesu rejestracji oraz zapewnia wsparcie notarialne.
W przypadku zakupu typu "Freehold," całość wpłat musi być dokonana z zagranicznego konta, co jest warunkiem uznania transakcji w urzędzie Land Office oraz daje możliwość transferu środków w przyszłości, np. przy odsprzedaży nieruchomości.
Dla obcokrajowców zakup nieruchomości w Tajlandii jest możliwy, choć nieco bardziej złożony niż w Polsce. Prawo tajskie nie pozwala cudzoziemcom na posiadanie ziemi na własność, ale istnieją opcje, które umożliwiają legalne i popularne nabycie nieruchomości.
Jednym z rozwiązań jest dzierżawa na określony czas lub zakup mieszkania na zasadach "Freehold Condominium" – forma własności nieruchomości dostępna w określonych limitach procentowych w każdym projekcie deweloperskim. Alternatywnie, można założyć tajską spółkę, która stanie się właścicielem nieruchomości, co daje większą elastyczność w zarządzaniu nieruchomością.
Kupując dom, obcokrajowiec może być właścicielem budynku, natomiast ziemia, na której stoi, jest zwykle dzierżawiona na maksymalnie 30 lat. Istnieje możliwość odnowienia umowy na kolejne okresy, co jest uzgadniane w warunkach umowy.
Prawo pozwala deweloperom na sprzedaż do 49% powierzchni projektu zagranicznym nabywcom, zapewniając im pełne prawo własności do mieszkania ("Freehold"). Pozostałe 51% mieszkań jest dostępne jedynie dla obywateli Tajlandii lub tajskich firm. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, warto upewnić się, że jest ono częścią tej 49-procentowej puli "Freehold," a nie "Leashold," co wiąże się z innymi warunkami.
Każda umowa kupna nieruchomości musi być zarejestrowana w lokalnym urzędzie Land Office, by miała pełną moc prawną. Nasza firma zajmuje się kompleksową obsługą procesu rejestracji oraz zapewnia wsparcie notarialne.
W przypadku zakupu typu "Freehold," całość wpłat musi być dokonana z zagranicznego konta, co jest warunkiem uznania transakcji w urzędzie Land Office oraz daje możliwość transferu środków w przyszłości, np. przy odsprzedaży nieruchomości.
For foreigners, purchasing real estate in Thailand is possible, although it's somewhat more complex than in Poland. Thai law doesn't allow foreigners to own land directly, but there are options that enable legal and popular property acquisition.
One solution is leasing for a specific period or purchasing an apartment under "Freehold Condominium" rules – a form of property ownership available within certain percentage limits in each development project. Alternatively, you can establish a Thai company that will become the property owner, which provides greater flexibility in property management.
When buying a house, a foreigner can own the building, while the land it stands on is usually leased for a maximum of 30 years. There is a possibility to renew the contract for subsequent periods, which is negotiated in the contract terms.
The law allows developers to sell up to 49% of the project area to foreign buyers, providing them with full ownership rights to the apartment ("Freehold"). The remaining 51% of apartments are available only to Thai citizens or Thai companies. When buying an apartment on the secondary market, it's important to ensure that it's part of the 49% "Freehold" quota, not "Leasehold," which comes with different conditions.
Every property purchase agreement must be registered with the local Land Office to have full legal validity. Our company provides comprehensive support for the registration process and notary services.
For "Freehold" purchases, all payments must be made from a foreign account, which is a requirement for transaction recognition at the Land Office and enables future fund transfers, for example, when reselling the property.
Dla obcokrajowców zakup nieruchomości w Tajlandii jest możliwy, choć nieco bardziej złożony niż w Polsce. Prawo tajskie nie pozwala cudzoziemcom na posiadanie ziemi na własność, ale istnieją opcje, które umożliwiają legalne i popularne nabycie nieruchomości.
Jednym z rozwiązań jest dzierżawa na określony czas lub zakup mieszkania na zasadach "Freehold Condominium" – forma własności nieruchomości dostępna w określonych limitach procentowych w każdym projekcie deweloperskim. Alternatywnie, można założyć tajską spółkę, która stanie się właścicielem nieruchomości, co daje większą elastyczność w zarządzaniu nieruchomością.
Kupując dom, obcokrajowiec może być właścicielem budynku, natomiast ziemia, na której stoi, jest zwykle dzierżawiona na maksymalnie 30 lat. Istnieje możliwość odnowienia umowy na kolejne okresy, co jest uzgadniane w warunkach umowy.
Prawo pozwala deweloperom na sprzedaż do 49% powierzchni projektu zagranicznym nabywcom, zapewniając im pełne prawo własności do mieszkania ("Freehold"). Pozostałe 51% mieszkań jest dostępne jedynie dla obywateli Tajlandii lub tajskich firm. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego, warto upewnić się, że jest ono częścią tej 49-procentowej puli "Freehold," a nie "Leashold," co wiąże się z innymi warunkami.
Każda umowa kupna nieruchomości musi być zarejestrowana w lokalnym urzędzie Land Office, by miała pełną moc prawną. Nasza firma zajmuje się kompleksową obsługą procesu rejestracji oraz zapewnia wsparcie notarialne.
W przypadku zakupu typu "Freehold," całość wpłat musi być dokonana z zagranicznego konta, co jest warunkiem uznania transakcji w urzędzie Land Office oraz daje możliwość transferu środków w przyszłości, np. przy odsprzedaży nieruchomości.
Jako zaufany partner w zakupie nieruchomości w Tajlandii, oferujemy pełne wsparcie w procesie, w tym obsługę notarialną, doradztwo prawne, rejestrację nieruchomości oraz zakładanie spółek.
Nasz zespół dba o to, aby każda transakcja przebiegała zgodnie z tajskim prawem i była bezpieczna dla naszych klientów.
Jako zaufany partner w zakupie nieruchomości w Tajlandii, oferujemy pełne wsparcie w procesie, w tym obsługę notarialną, doradztwo prawne, rejestrację nieruchomości oraz zakładanie spółek.
Nasz zespół dba o to, aby każda transakcja przebiegała zgodnie z tajskim prawem i była bezpieczna dla naszych klientów.
As a trusted partner in real estate purchases in Thailand, we offer complete support throughout the process, including notary services, legal advice, property registration, and company formation.
Our team ensures that every transaction complies with Thai law and is secure for our clients.
Jako zaufany partner w zakupie nieruchomości w Tajlandii, oferujemy pełne wsparcie w procesie, w tym obsługę notarialną, doradztwo prawne, rejestrację nieruchomości oraz zakładanie spółek.
Nasz zespół dba o to, aby każda transakcja przebiegała zgodnie z tajskim prawem i była bezpieczna dla naszych klientów.
—— GLOBAL ——
:: Tab: Site name
PL: Domy i Apartamenty Tajlandia WGN
EN: Houses & Apartments Thailand WGN
UA: ?TRANSLATION
:: Subpage: Home
EN: Home
UA: Домашня сторінка
:: Subpage: Listings
EN: Listings
UA: Списки
:: Subpage: Ownership rights
EN: Ownership rights
UA: Права власності
:: Subpage: Contact
EN: Contact
UA: Контакт
:: Button: Go to listings
EN: View listings
UA: ?TRANSLATION
:: Button: Open listing
EN: View listing
UA: ?TRANSLATION
:: Footer: Copyright
EN: All rights reserved © Domy i Apartamenty Tajlandia 2025
UA: ?TRANSLATION
:: Footer: Link: Privacy policy
EN: Privacy policy
UA: ?TRANSLATION
:: Language
EN: EN
UA: UA
:: Language Select: Pick Language
EN: Select language
UA: Обрати мову
—— HOME ——
:: Hero: Title
EN: Luxury properties in
the heart of Thailand
UA: Люксові об'єкти нерухомості
в серці Таїланду
:: Hero: CTA Button Text
EN: View listings
UA: Оголошення
:: Section A: Overline Text
EN: Exquisite selection of apartments and houses
UA: Винятковий асортимент квартир та апартаментів
:: Section A: Heading
EN: The first of this kind of offer
in Poland
UA: Перша такого роду пропозиція
в Польщі
:: Section A: Paragraph
EN: Whether you're seeking a profitable investment opportunity or dreaming of your own home in a tropical paradise, our exclusive collection of Thai properties is now available to Polish buyers. From modern apartments to beachfront villas, we are commited to offering a seamless path to owning property in Thailand's most desirable locations.
UA: Перша такого роду пропозиція в Польщі
:: Section B: Overline Text
EN: Discover our exceptional properties
UA: Перша такого роду пропозиція в Польщі
:: Section B: Heading
EN: Promoted properties
UA: Перша такого роду пропозиція в Польщі
:: Section B: Paragraph
EN: Whether you're seeking a profitable investment opportunity or dreaming of your own home in a tropical paradise, our exclusive collection of Thai properties is now available to Polish buyers. From modern apartments to beachfront villas, we are commited to offering a seamless path to owning property in Thailand's most desirable locations.
UA: Перша такого роду пропозиція в Польщі
:: Button: View all listings
EN: View all listings
UA: Переглянути всі пропозиції
